レオパレス、444億円の赤字 コロナ禍で空室埋まらず

レオパレス、444億円の赤字 コロナ禍で空室埋まらず

1 ::2021/02/12(金) 20:23:06.56 ID:Rr7WW0+n0●.net ?PLT(14121)

 経営再建中の賃貸住宅大手レオパレス21は12日、2021年3月期連結決算の業績予想を下方修正し、最終利益を444億円の赤字と見込んだ。
昨年6月時点では赤字幅を80億円としていた。コロナ禍で採用や異動を取りやめる企業が増え、賃貸契約が減少した。
20年4〜12月期は250億円の最終赤字で、12月時点の自己資本比率はマイナス5・4%と、東京証券取引所の基準では債務超過となった。
債務超過が22年3月末まで続けば、東証1部から2部に降格となる。

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20210212-OYT1T50163/

425 ::2021/02/13(土) 04:44:10.34 ID:DJP7icmL0.net

リモートワーク用の部屋として格安で貸せば?
と思ったが防音性なさすぎでオンライン会議できないな

137 ::2021/02/12(金) 20:50:19.99 ID:+Hjgs1d80.net

プレハブ小屋

185 ::2021/02/12(金) 21:03:43.68 ID:z72xqz6x0.net

>>4
これを見に来た

328 ::2021/02/12(金) 23:07:16.32 ID:lQze8MZi0.net

>>327
一応持ってる不動産価値で何とかギリギリじゃね?
もうダメだろうけど

589 ::2021/02/15(月) 09:46:05.86 ID:+0q0iH9T0.net

>>202
表面利回りという騙す気満々の数字が怖い

75 ::2021/02/12(金) 20:35:27.33 ID:6AhXb08J0.net

>・経理がいなくなって、決算ができない ←NEW!!

居なくなるって、有価証券報告書とか作れないんじゃないか

116 ::2021/02/12(金) 20:45:36.93 ID:zx8nrHRc0.net

コロナ関係ないから

295 ::2021/02/12(金) 22:25:19.01 ID:eiOD+/9y0.net

>>266
再建コースからとんずらコースにドレスアップしてたのかw

403 ::2021/02/13(土) 02:46:23.30 ID:zTjIgagG0.net

レオパレスの壁が薄過ぎてコロナウイルスを防げない説

331 ::2021/02/12(金) 23:11:36.64 ID:RQk0eQLK0.net

>>193
みんなが笑ってるぅー
レオパに騙されたアホが怒ってるぅ〜www
るーる
るるーるー

399 ::2021/02/13(土) 02:41:43.48 ID:4T6YB2YC0.net

>>4
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた

基本↑は本当だけど
暮らしやすかったよ。きれいで。田舎だけど。
静かだし。備え付けのパソコンの使い方は
面倒で使わなかったが。
ピンポンだけは本当に4件先まで聞こえる。
自分の部屋の音かの様に。

578 ::2021/02/14(日) 12:10:40.90 ID:5ODy55lh0.net

>>4
すげえな
段ボールハウスとの違いが
住所があるかないかだけw

542 ::2021/02/13(土) 19:46:48.53 ID:9wysbPZE0.net

コロナがかわいそう
風評被害だろ

494 ::2021/02/13(土) 11:36:56.33 ID:dm1dRFh20.net

エアガン買ったらついてきた的を壁に貼ってエアガンで遊んでたら警察来たことならある貫通してたらしい

566 ::2021/02/14(日) 08:43:13.87 ID:qd4MeH3u0.net

わいは宅配してるんやがレオパレスは見つけやすいから助かるわ

234 ::2021/02/12(金) 21:24:13.19 ID:ZLMO8+OB0.net

壁の薄さが原因じゃないの?

156 ::2021/02/12(金) 20:55:43.81 ID:eKDt0erA0.net

>>130
外壁がレンガ調のアパート?
中野区内でよく見るけど3畳程度の広さらしいな

421 ::2021/02/13(土) 04:15:35.99 ID:dh7xYvJN0.net

バルサン焚いたら隣の人まで駆除されそう

454 ::2021/02/13(土) 07:31:03.18 ID:+J77UsyN0.net

キングボンビー紀香

538 ::2021/02/13(土) 19:34:41.17 ID:MiIN4zxb0.net

新潟に住んでいたとき、上の階の住人の携帯のバイブの音が響く部屋に住んでいたけど、今思うとあれもレオパレスだったのかな
もちろん木造

497 ::2021/02/13(土) 11:48:52.51 ID:+azlo3j20.net

レオパは家賃にNHKの料金をきちんと書け
テレビ持たずに引越したのになんでNHKと契約しないといけないんだよ
レオパ選んだ人事部のあいちゃんのせいかもだけど。

540 ::2021/02/13(土) 19:45:32.10 ID:4ihYUq/m0.net

壁が薄いからでは?

495 ::2021/02/13(土) 11:41:54.74 ID:vnQoVybP0.net

大東建託で古い普通のマンションの空き部屋を貸してくれたのが住み心地良かったな
出張で数ヶ月だったけど快適だった
やっぱRCはいいわ

54 ::2021/02/12(金) 20:31:36.65 ID:bYyHKrL60.net

姉歯は死ぬまで追い詰めたのに
レオバレスはなんで許されたの?

103 ::2021/02/12(金) 20:41:25.92 ID:dFItW4Mp0.net

さっさと倒産しろ

233 ::2021/02/12(金) 21:23:55.50 ID:IiXxnacI0.net

あっはっは^^手抜き悪徳業者^^さっさと潰れろ^^

347 ::2021/02/12(金) 23:43:52.56 ID:h7kn/x5L0.net

コロナに責任転嫁したところで誰も納得しない会社

342 ::2021/02/12(金) 23:35:04.47 ID:U6Lz46PW0.net

いくら壁が薄くてもそこまで感染はせんだろ

279 ::2021/02/12(金) 22:07:37.47 ID:AOY84Wc70.net

こどおじの次は何で煽ってくるんかね?

237 ::2021/02/12(金) 21:28:10.94 ID:KXJwsoSs0.net

賃貸探す時本当に邪魔だわレオパ
サイトはレオパ弾けるようにして欲しい

436 ::2021/02/13(土) 05:42:06.25 ID:wKfxib8E0.net

死死死てwww

186 ::2021/02/12(金) 21:04:17.44 ID:YZ8rh6qv0.net

こどおじが増えたんだね

163 ::2021/02/12(金) 20:57:41.43 ID:Oay/ddZm0.net

事業用ならコロナのせいだけど居住用は関係ないだろw

158 ::2021/02/12(金) 20:57:01.12 ID:G8MbeGXT0.net

隙間だらけで密にならない事を押して行けよ

593 ::2021/02/15(月) 15:04:49.04 ID:tLbmm+ig0.net

>>4
壁に画鋲の行で毎回笑ってしまうw

203 ::2021/02/12(金) 21:08:04.34 ID:JeDDqF6z0.net

隣の住人が新型コロナに感染したら
特に接触してないのに移されそう

2 ::2021/02/12(金) 20:23:37.07 ID:2rScxb4p0.net

ますます壁が薄くなる…

553 ::2021/02/13(土) 23:34:58.07 ID:FwZDuLvM0.net

>>527
URは基本的にヤバくない。
但し保証人要らずだから安い物件はそれなりにヤバイ。
家賃の10ヶ月分の貯金か基準収入以上じゃ無いと入居できないからそこそこの物件は大丈夫。ちなみにコンクリートは厚め。

513 ::2021/02/13(土) 13:02:03.81 ID:7zLeuvnR0.net

いっその事全部事故物件にしてそれを売りにした方がいいんのではないか

371 ::2021/02/13(土) 01:03:11.37 ID:DwE7Btcg0.net

壁の厚さとかど素人が何言ってんだよwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

509 ::2021/02/13(土) 12:56:25.72 ID:3xFKoX190.net

>>1
レオパレス21の住民大量退去で青ざめた不動産屋が空き部屋を埋めさせようと必死に工作中。

そこで実家住まいの人達にレッテル貼りする事にしました。
それで生み出されたのが「子供部屋おじさん」というワードです。

ところがワード流布の目的や工作員の存在がネット民に見抜かれ、流行らせようとしたワードも世間には定着せず、計画的な不祥事がバレたレオパレスを筆頭にマンションが絶賛値崩れ中。

中華連中が買いあさったマンションは中華系住民のモラルの無さ、マナーの悪さから近隣住民から苦情が噴出し中には手放す人達も。
マンションが値崩れしないなんて嘘八百ですから。

東日本大震災の復興工事、熊本地震の復興工事に加えて東京五輪の開催、大阪万博の決定と相次ぐ建設ラッシュで人件費も建材価格も高騰する現状、マンションの建築予算を抑えるためには見えない箇所が犠牲になることは容易に想像できます。

貴方はこんな状況で新築マンションを買いますか?

273 ::2021/02/12(金) 22:06:09.79 ID:lCFazPwf0.net

>>1
コロナ関係ねーだろ

93 ::2021/02/12(金) 20:39:55.35 ID:N2+Q4gXJ0.net

コロナのせいじゃねえだろ

82 ::2021/02/12(金) 20:37:27.66 ID:mqr5zCNA0.net

>>4
やっぱ昔のネラーってセンスあるわ
今のネラーに爪の垢煎じて飲ませるべき

469 ::2021/02/13(土) 08:44:45.50 ID:RQIwcfaZ0.net

自称京都医大、実態、ミャンマー、ベトナム、マスカットや牛、豚泥、日本人や韓国人とか台湾犠牲になってたり

362 ::2021/02/13(土) 00:38:07.28 ID:gFP/EQKZ0.net

洗濯機回したら、上下左右から床ドン壁ドンされたのってレオパレスじゃなかったけ

368 ::2021/02/13(土) 00:59:36.40 ID:dQ5Ifle20.net

キツイな

52 ::2021/02/12(金) 20:31:13.58 ID:FTuIGK170.net

>>47
その手の建物はあまり問題になっていない

81 ::2021/02/12(金) 20:37:26.97 ID:oE82XB4P0.net

コロナ関係なくね?

485 ::2021/02/13(土) 10:07:04.74 ID:kKSf+7L90.net

いわくつきの超一等地「六本木TSKビル跡地」を住友不動産が格安116億円でついに取得!
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/38848

不動産業界関係者なら誰でも知っている都内屈指の有名物件が、最後の法廷闘争を終え、いよいよ再開発へ向けて本格始動することになった。

六本木の有名物件めぐる訴訟が意外に早く和解決着
広域暴力団「東声会」を率いた町井久之氏が、実業家への夢を託して築き上げた六本木TSKビル――。
2002年に町井氏は死去。以降、地下鉄六本木駅から徒歩数分の場所にあるこのビルは、町井氏が残した複雑な権利関係を解きほぐし、一団の土地に仕上げて“果実”を得ようと、不動産ブローカー、地上げ屋、事件屋、仕事師といった名うてのプロが集まり、腕を競った。

その結果、都内の不動産会社「双海通商」が、系列の都市アーバン開発を使って土地をまとめ、解体して更地にし、2011年10月、大手の住友不動産に売却した。

しかし、すぐに異議が唱えられた。
米国を中心に、日本、香港、インド、フランスなどに投資する1兆円ファンド「マラソン・アセット・マネジメント(マラソン社)」が、
「真の所有権者は我々(同社と傘下ファンドのコモン・ウェル・マネジメント・インク)だ」として、住友不動産に対し、所有権移転登記抹消を請求する訴訟を起こした。

外資系ファンドが、日本有数の大手法律事務所を使って法廷闘争を仕掛けてきた。決着までに長期戦が予想され、後述するように、所有権移転の際どさもあって、マラソン社優位の決着も予想された。

そこに至るまでの過程と争点を、私は本コラムで〈住友不動産が米ファンドを返り討ちに!?バブルの“怨念”渦巻く「六本木TSKビル跡地」をめぐる攻防劇〉(12年6月28日配信)と題してお伝えした。

だが、住友不動産と双海通商VSマラソン社の攻防は、昨年末までに和解で決着。計画を新たに作成、再始動することになった。

住友不動産は、これまでの経緯と今後について、次のように答えた。
「守秘義務もあり、詳細は申し上げられませんが、和解で決着したのは事実です。また、マンション建設計画は白紙に戻し、看板(『建築計画のお知らせ』)も撤去、新たな事業計画を策定中です」(広報部)

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